1991년 델코유통연구소로 시작된 델코리얼티그룹은 현재까지 1000건이 넘는 국내?외 부동산 사업의 기획, 분석, 관리, 마케팅 및 개발 사업을 추진해왔다. 대표이사 최민성(경영 76) 동문은 서울 뿐 아니라 대전광역시, 대구, 인천, 제주 등 전국 주요 지역에서 신도시 개발, 특수단지 개발계획, 리조트, 레저타운 개발, 기존 시설 재개발 등에 참여해 성장과 발전을 꿈꾸는 도시와 기관, 회사와 개인에게 수익을 줄 수 있는 방법을 제공하고 있다.
“특히 유통분야의 상업시설 MD구축에 탁월한 실적을 이뤄 온 델코는 국내외 부동산시장 정보의 수집, 가공, 축적을 통해 부동산 개발 및 투자에 있어 과학적인 분석방법을 적용, 개발하고 이를 기반으로 부동산의 최유효 활용과 수익성 중심의 부가가치 창출을 최우선 목표로 하여 성공적인 부동산 개발 사업을 도와드리고 있습니다”
지난 1998년 국토해양부 사단법인 한국부동산투자자문협회 회원사로 등록된 델코리얼티그룹은 2000년 대한주택건설사업협회 회원사로 등록된데 이어 지난 2006년에는 최민성 동문이 한국부동산투자자문협회 회장으로 취임하여 종합부동산 전문회사로의 입지를 다져왔다. 최근 REITs도입 등에 발맞춰 우량 개발사업의 발굴, 부동산 상품의 기획, 펀드 운용, 분양 및 임대 업무 등에 있어 과학적이고 합리적인 해결책을 제공하기 위해 최선의 노력을 다하고 있다.
“델코는 부동산 컨설팅, 부동산 개발, 상업시설 테넌트 유치 및 관리운영, 델코 스튜디오, PM업무를 중점적으로 운영하고 있으며 고객들에게 최대의 신뢰성과 안정성, 수익성을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 특히 부동산 컨설팅 업무에 있어 오랜 노하우를 토대로 탁월한 실적을 구축해 온 만큼 민자 역사, 관광단지와 같은 특정시설 개발계획 수립에서부터 상업시설, 백화점 등 유통업의 실전 노하우를 활용한 유통시설개발 컨설팅까지 효과지향적인 컨설팅을 제공해드립니다”
개발기본 계획 수립에서부터 토지 매입, 시공, 최종 운영, 관리방법까지 꼼꼼하게 효율성과 채산성을 따져 사회발전에 걸맞은 새로운 문화와 환경창출을 위해 제반 사항을 정밀하게 고려하여 개발 프로젝트를 수행하는 델코는 사업성검토, 개발컨셉수립, 파이낸싱, 인허가 등의 과정을 처음부터 끝까지 도맡아 리스크 관리와 수익창출에 있어 종합적인 접근을 통해 효과적인 Project Management의 목적을 달성하고 있다.
“예술은 창의적인 사회, 문화시대의 밑거름인 만큼 델코는 2008년부터 예술가의 창작활동을 장려하고자 여러 작가에게 스튜디오를 제공해왔습니다. 오픈 스튜디오 프로그램을 통해 작가들의 활동에 대한 피드백을 얻을 수 있는 기회를 주고 이외에도 다양한 통로를 통해 작가들의 작품과 활동을 소개하는 델코 스튜디오도 운영중이지요”
델코리얼티그룹은 제주도 항공우주박물관 수익임대시설 타당성조사, 인천 논현동 상업시설 테넌트 유치, 인천 서구 주경기장 사후활용 MD컨설팅 연구, 신안산대학교 수익사업 타당성 검토 등 오랜 부동산 컨설팅 노하우를 토대로 중동지역을 비롯한 해외 컨설팅 업무 뿐 아니라 국내외 부동산 개발사업 시행 및 투자를 하고 있다. 또한 끊임없는 연구와 분석을 통해 홈페이지(www.delco.co.kr)에 국내리테일, 해외리테일, 관광/레저, 도시/지역/복합개발, 오피스/주거/산업물류, 자금/트렌드 등 고객들에게 유용한 지식정보를 제공하고 있다.
“효율적이고 합리적인 부동산 사업의 솔루션을 제공하는 PM(Project Management) 업무로 분야를 확장하고 있는 종합부동산 전문회사로 발돋움 하는 델코는 고객의 성공이 사회발전의 힘이라 믿고, 고객이 바라는 사항을 실현하기 위해 과학적인 분석방법을 적용, 개발하려 노력하고 있습니다. 이를 기반으로 창의적이며 문제를 해결하는 방법을 제공하고자 최선을 다하겠습니다”
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